房地產開發企業信用狀況周報（2023年第12周）
??截至3月19日，中國房地產信用信息平臺2023年共收錄全國開發企業各類不良信用信息40130條，涉及開發企業8541家，約占全部開發企業的6.65%。其中，行政處罰信息1204條，經營異常信息269條，欠稅信息32964條，失信被執行人信息5674條，嚴重違法失信信息17條，重大稅收違法信息2條。
??其中，本周（3.13-3.19）共增加房地產開發企業各類不良信用信息1218條，涉及房地產開發企業642家，約占全部開發企業的0.50%。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是失信被執行人信息，其次是欠稅、行政處罰和經營異常信息，無嚴重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看，河南、黑龍江和天津本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??3月13日- 3月19日
??失信被執行人
??綜述：本周共收錄失信被執行人信息973條，涉及企業535家，列入原因主要有“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務”、“違反財產報告制度”和“被執行人無正當理由拒不履行執行和解協議”。
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產開發企業欠稅信息176條，涉及企業43家，欠稅總金額約7704.75萬元，主要的欠稅稅種是土地增值稅、城鎮土地使用稅、城市維護建設稅、增值稅和企業所得稅，欠稅企業信息主要來自黑龍江、湖北和內蒙古省份。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息60條，涉及企業55家，主要處罰機關為市場監督、稅務和自然資源。
??經營異常
??綜述：本周共收錄經營異常信息9條，涉及企業9家。從列入原因來看，均為“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”。
??信用風險警示
??3月13日- 3月19日
??報告期內共收錄房地產開發企業涉案裁判文書68條，涉及企業52家。從案由來看，房屋買賣合同糾紛、建設工程施工合同糾紛較多；此外，經統計，新疆城建（集團）股份有限公司、新疆巨源房地產開發有限公司和舟山萬達置業有限公司的涉案文書數量較多，各有4條。
??一周典型信用輿情事件
??3月13日- 3月19日
??云南建投集團原黨委委員、副總經理、董事李振雄被提起公訴
??從最高人民檢察院官方微博獲悉，云南省建設投資控股集團有限公司原黨委委員、副總經理、董事李振雄涉嫌受賄罪一案，由云南省監察委員會調查終結，移送檢察機關審查起訴。日前，怒江州人民檢察院依法向怒江州中級人民法院提起公訴。怒江州人民檢察院起訴指控：被告人李振雄利用擔任昆明昆機集團建筑經營公司經理，昆明昆機集團公司總經理助理、黨委委員、副總經理，云南省工業投資控股集團有限責任公司副總經理、總裁助理，十四冶建設集團有限公司副總經理，云南省建設投資控股集團有限公司副總經理等職務上的便利，為他人謀取利益，非法收受他人財物，數額特別巨大，依法應當以受賄罪追究其刑事責任。
??北京天恒置業集團有限公司原黨委書記、董事長劉海濤，總經理楊威接受審查調查
??3月15日，北京市西城區紀委監委通報，北京天恒置業集團有限公司原黨委書記、董事長劉海濤，總經理楊威涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受紀律審查和監察調查。近年來，天恒集團在北京市曾推出多個房地產項目，并承擔了多個舊城歷史文化保護項目，具備相當知名度。而此次原董事長、總經理同日被查，引起多方關注。
??中國海外控股集團、中海外房地產（青島）公司被青島農商行起訴
??3月17日，青島農村商業銀行股份有限公司發布關于訴訟事項的公告。據悉，青島農村商業銀行股份有限公司黃島薛家島支行就與中海外房地產（青島）有限公司、中國海外控股集團有限公司金融借款合同糾紛一案，向青島市中級人民法院提起訴訟，于近日收到青島市中級人民法院的受理案件通知書。根據公告，2018年4月18日，薛家島支行與中海外房地產（青島）有限公司簽訂兩份借款合同，分別約定借款金額為5.3億元、7.5億元；2018年12月27日，薛家島支行與中海外房地產（青島）有限公司簽訂兩份借款合同，分別約定借款金額為8100萬元、6900萬元。后薛家島支行分次發放借款共14.3億元。中海外房地產（青島）有限公司以其不動產為上述借款提供抵押擔保。后薛家島支行為上述借款辦理展期，中國海外控股集團有限公司作為擔保人簽署展期協議，為展期借款提供連帶責任保證擔保。中海外房地產（青島）有限公司未按照合同約定償還借款本金及利息。為維護自身合法權益，原告依法向青島市中級人民法院提起訴訟。
??一周重要信用動態
??3月13日- 3月19日
??上海靜安區：推廣審批監管“信用+”模式
??為加快轉變政府職能，深化“放管服”改革，2022年上海靜安區推出審批監管“信用+”全流程閉環管理——審批環節，核查申請人信用狀況，對誠信主體采用告知承諾或容缺受理等方式進行審批；監管環節，開展批后監管和告知承諾信息歸集，完善告知承諾書并對法人、自然人踐諾情況進行定期管理。同時，以踐諾情況等監管信息為基礎，動態更新信用信息，為“信用+”審批、監管等提供依據。通過推行以“信用+”為基礎的審批、監管模式，靜安區不斷優化審批流程，提升監管效率，持續推進區域營商環境建設。下一步，靜安區將在優化政務服務、提高服務效能上持續發力，進一步完善審批監管“信用+”模式，營造更加穩定、公平、透明、可預期的市場環境，為經濟社會高質量發展提供強勁支撐。
??山東濰坊：公共資源交易信用承諾再擴容
??為進一步推動濰坊市公共資源交易領域優化營商環境工作，健全守信激勵、失信約束機制，營造誠信良好氛圍，維護公共資源交易市場秩序和交易當事人的合法權益，濰坊市公共資源交易中心創新對中介代理機構從業人員開展信用承諾，強化交易主體誠信意識，助力公共資源交易領域信用體系建設。根據該中心拓展信用承諾范圍制定的《中介代理機構從業人員信用承諾書》模板，進入公共資源交易中心開展代理業務的從業人員作出信用承諾，承諾在交易活動中遵守有關法律法規，不與委托人、投標人或評標評審專家串通，不組織圍標、串標，不透漏或泄露任何有關評審情況和其他信息等，若違反信用承諾，將接受公開曝光和有關部門依法實施的檢查和處理。
??>>詳細內容請下載完整版報告 【第70期】房地產信用周報（03.13-03.19）
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